Melbourne có khả năng phát triển thành thành phố lớn nhất Australia sau năm 2030

Melbourne1-1400x700

Dân số tăng trưởng nhanh chóng

Ông Bernard Salt, nhà nhân khẩu học hàng đầu của Australia, trong một bài viết trên tờ báo quốc gia, cho rằng với mức độ tăng trưởng hiện tại, Melbourne có thể sớm vượt qua Sydney để trở thành thành phố lớn nhất Australia vào năm 2031.

Dân số Sydney đang nhiều hơn Melbourne khoảng 350.000 người nhưng khoảng cách này hàng năm lại thu hẹp 20.000 người.

Ông Jeff Kennett, cựu Thủ hiến bang Victoria từ năm 1992 đến năm 1999, đã vạch ra một kế hoạch trong đó dự báo dân số Melbourne sẽ đạt mức 5 triệu dân sớm nhất là vào năm 2030.

Nhưng Melbourne sẽ đạt con số này sớm hơn, chỉ xung quanh thời điểm năm 2021.

1

Nhà đất và cơ sở hạ tầng phát triển tương ứng với mức độ tăng dân số

Cơ quan Thống kê Australia (ABS) vừa cho biết giá trị các công trình xây dựng hoàn thành ở bang Victoria đã tăng hơn 9% trong 12 tháng tính đến tháng 3 vừa qua lên 8.39 tỷ USD, trong khi tại bang khác của Australia con số này đã giảm 7.2%.

Tổng các dự án xây dựng được thực hiện tại Victoria trong tháng 3 vừa qua đã tăng thêm khoảng 12.1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Người đứng đầu cơ quan tài chính bang Victoria, ông Tim Pallas cho biết chính quyền mỗi năm sẽ dành trung bình 7,2 tỉ USD cho các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng trong vòng bốn năm tới nhằm đáp ứng việc dân số gia tăng nhanh chóng ở Melbourne.

Lợi thế của Melbourne so với Sydney

Ông Salt cho rằng Melbourne có các yếu tố cần thiết mà Sydney không có hoặc không có khả năng đưa ra, đó là giá bất động sản phải chăng trong vành đai đô thị.

Theo ông Salt, các vùng ngoại ô phía Tây của Melbourne được định hướng là hành lang phát triển chính, với Wyndham và Melton đã vượt qua Gold Coast trở thành khu vực tăng trưởng nhanh nhất Australia.

Ông Salt cho hay ngoài việc có giá cả bất động sản ở mức vừa phải, “bùng nổ việc làm” cũng đóng góp vào tăng trưởng của Melbourne.

Nhưng theo ông này những thành phố có giá cả bất động sản phải chăng và có điều kiện tiêp cận thị trường việc làm thuận lợi sẽ thu hút các giao dịch nhà đất và việc làm. Và đó chính xác là điều Melbourne đang làm tốt hơn Sydney trong thế kỷ 21.

.
Facebook By Weblizar Powered By Weblizar